Как разделить муниципальную квартиру при разводе если есть дети

Раздел муниципальной квартиры при разводе

Вопрос по поводу раздела муниципальной квартиры при разводе.

Я поживаю с родителями и 2мя своими детьми в 2комнатной муниципальной квартире. Родители в разводе. С отцом стало невыносимо жить,поэтому хочу подать на раздел имущества через суд. Что мне полагается и куда обратиться?

Ответы юристов (2)

Начнем с того, что если квартира находится в муниципальной собственности, то следуя Вашей логике, я имел бы такие же права как и Вы при ее разделе.

Вы не можете поделить чужую собственность.

Поэтому выхода два.

1. Размен. (ст.ст. 71-74 ЖК РФ)

2. Улучшение жилищных условий. (либо в качестве нуждающихся в улучшении либо используя материнский капитал либо самостоятельно).

С уважением, Евгений

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса РФ). Если соглашение об обмене не достигнуто, вы вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке (ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, если есть согласие членов семьи на обмен вашей квартиры, вам необходимо найти подходящие варианты обмена, заключить договор об обмене жилыми помещениями и получить согласие наймодателя. Если согласия членов семьи нет, обмен возможен на основании решения суда.

Также следует учитывать, что если проживающие в квартире дети несовершеннолетние, на обмен необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

После развода может ли супруг выписать жену или детей из муниципальной квартиры?

подано заявление в суд на развод 2016 , супруг не оплачивает счета за квартиру более 10 лет (квитанции об оплате за последний год есть у супруги). Муж является ответственным квартиросъемщиком, квартира не приватизирована, прописано 4 человека Муж Жена и двое совершеннолетних детей.

после развода может ли супруг выписать жену или детей? Как выписать почти бывшего супруга?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Соответственно, бывший супруг не сможет никого выписать.

Со своей стороны Вы можете разделить счета и перестать оплачивать за него. В этом случае при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев наймодатель вправе будет обратиться в суд с иском о расторжении договора социального найма. Но по факту наймодатель редко обращается в суд с подобным иском, поскольку он всё равно должен будет обеспечить ему другое жилое помещение в этом же населенном пункте.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как будет делиться неприватизированная квартира при разводе, если в ней прописано 4 человека?

здравствуйте,родители разводятся ,квартира без приватизации,прописаны 4 человека это я мать ,отец,и мой сын 6 лет.

Ответы юристов (3)

Добрый день. Все ранее зарегистрированные останутся там проживать и сохранят право пользования этим жильем, независимо от развода, если по своей воле не выедут в другое место жительсва

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Альфия.

Все останется так как и было до развода. Так как квартира является муниципальной собственностью.

Согласно договору соцнайма участники имеют право получить, обменять, разменять муниципальную квартиру только на такую же, то есть также принадлежащую государству и находящуюся в чей-то собственности.

Но шанс получить новое помещение для проживания по размену достаточно мал и занимает слишком много времени, что неудобно для лиц, которые хотят как можно быстрее прекратить официальные отношения.

В отношении квартиры ответили коллеги, в отношении другого совместного имущества действует следующее правило.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

  • имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
  • имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.

Альфия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

На какое количество частей разделят квартиру при разводе, если в семье есть ребенок?

На сколько частей делится совместно-нажитая квартира при разводе, если в семье муж с женой и ребенок 1 год?

Ответы юристов (3)

На сколько частей делится совместно-нажитая квартира при разводе, если в семье муж с женой и ребенок 1 год?

В разделе совместно нажитого имущества не участвуют дети, имущество будет делиться только между мужем и женой.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами

Шелковая Наталья Николаевна

Есть вопрос к юристу?

На сколько частей делится совместно-нажитая квартира при разводе, если в семье муж с женой и ребенок 1 год?

Виталий, добрый день! Совместно нажитое имущество делится между супругами. При этом

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. т.е. один из супругов может получить больше половины, но дети в любом случае к данному имуществу отношения не имеют

Виталий Новиков, здравствуйте!

Семейный кодекс предусматривает добровольный порядок определения долей (путём заключения брачного договора и путём заключения соглашения о разделе совместного имущества супругов) и определение этих долей в судебном порядке.

В соответствии со ст. 40,42 СК РФ брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может заключаться супругами как во время брака, так и после его расторжения. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов, при этом доли супругов устанавливаются по договорённости между ними. Составленное в письменном виде соглашение в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ должно быть нотариально удостоверено.

Судебный порядок раздела имущества так же не требует обязательного расторжения брака, в суд вправе обратиться любой из супругов.

Законный режим имущества супругов регламентирует равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе (ст.39 СК РФ). Это означает, что размер доли супруга не зависит от объёма его личного вклада в это имущество, право на равную долю имеет супруг даже в том случае, если он не работал, а занимался домашним хозяйством.

От принципа равенства долей суд вправе отступить по требованию одного из супругов в строго определенных случаях, указанных в п.2 ст.39 СК РФ.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам (не занимался трудовой или иной полезной деятельностью вообще) или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, проигрывал в азартные игры).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Виталий Новиков, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Муниципальная квартира при разводе

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем и детьми зарегистрированы и проживаем в муниципальной квартире (совместно с мамой и бабушкой мужа). С мужем собираемся разводиться. Совместное проживание не возможно. Что мы можем сделать в данной ситуации? Приватизировать квартиру родственники мужа не хотят.

09 Октября 2014, 11:24 Анна, г. Москва

Ответы юристов (6)

Если решили расторгнуть брак, то необходимо сделать так, чтобы суд решил, что ребенок будет проживать с вами, а потом можно манипулировать вашими бывшими родственниками через органы опеки и в интересах ребенка. Можно принудить таким образом приватизировать и поделить квартиру. Учтите, что если не предпримите никаких, мер, то после расторжения брака, вас снимут с регистрационного учета или выселят, но жизни вам не дадут. Могу помочь с вашим вопросом. Практика по схожим делам имеется. Если интересует, — отпишите мне.

Уточнение клиента

вас снимут с регистрационного учета. А на каком основании? У нас нет квартиры для проживания!

09 Октября 2014, 12:01

Есть вопрос к юристу?

Снимут вас или выселят как бывшего члена семьи. Такие решения суда первой инстанции я встречал. Поэтому необходимо, чтобы ребенок проживал с вами по решению суда и тогда никто вас не тронет, так как ребенок будет следовать за вами, а его никто на улицу не выкинет, — опека не позволит.

Уточнение клиента

Спасибо. Сейчас понятно. Дело в том, что муж не против, чтобы дети жили со мной и не против развода. Вопрос стоит больше в разделе имущества и алиментах. И ещё, 2 года назад муж установил отцовство нашего ребенка, которому на тот момент было 3 года и на мою дочь, которой было 11 лет. Можно ли его как-то ограничить в правах или признать установление отцовства (хотя оно и с моего согласия) недействительным? Роман, подскажите, а сколько будут стоить ваши услуги?

09 Октября 2014, 12:12

Анна, а есть еще более лучший вариант после расторжения брака, тогда вы сможете обойтись вообще без ваших любимых родственников, — по крайней мере у вас будет свое жилье. Но это уже платно, извините.

Условиями сайта запрещено давать инфу о стоимости услуг. Перейдите в чат, и там я постараюсь написать, ну то есть официально.

вас снимут с регистрационного учета. А на каком основании? У нас нет квартиры для проживания!

Хотелось бы уточнить, что вас смогут снять с регистрационного учета только после того, как вы переедите из этой квартиры в другую. Пока квартира принадлежит муниципалитету, вы не утрачиваете право пользования ей, даже будучи бывшим членом семьи «ответственного квартиросъемщика»

Итак, если хотите получить важную для вас информацию напишите на почту:

[email protected] Буду ждать. Поверьте, что для вас это очень важно. Не советую тянуть с ответом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.